2+kk, 49m, Pavla Beneše, P9 prodáno

Nabízíme k prodeji elegantní rohový byt v 6. patře v novostavbě v rámci developerského projektu Central Group z roku 2014.

Byt je v osobním vlastnictví, má dispozici 2kk, podlahovou plochu 48,7 m2, prostorný balkón o ploše 15,3 m2; součástí bytu (a tedy i prodeje) je také parkovací stání ve vnitřím prostoru budovy a dále také sklep. Energetický průkaz k dispozici, klasifikační třída B, tj. velmi úsporný.

Byt má skvělou jihozápadní orientaci, nádherné výhledy, je světlý a vzdušný. Byt je úžasně dispozičně vyřešen, ve vstupní hale je úložná skříň a vstup z ní vede do všech místností bytu.

Obývací pokoj má svůj vlastní dostatečný prostor, ale zároveň je přirozeně propojen s kuchyňskou částí a jídelním prostorem, a má celkovou podlahovou plochu 22,6m2. Kuchyňská část je s moderní kuchyňskou linkou s lednicí a mrazákem, myčkou a digestoří s odtahem do komína; celá místnost má několik oken a vstupní dveře na balkón, proto dodává denní světlo do prostoru. V ložnici o ploše 14,2m2 a se vstupem na balkón zůstává šatní skříň; dále je tu prostor pro velkou manželskou postel. Koupelna s vanou, toaletou, umyvadlová skříňka se zrcadlem, prostorem pro pračku a otopným žebříkem.

Nízké poplatky za měsíční náklady spojené s užíváním bytu a fond oprav se hradí měsíčně zálohová částka ve výši 2570 Kč; elektřina zvlášť.

 Dům skvěle funguje, je tichý a jsou v něm dobré sousedské vztahy. Dětské hřiště pár kroků od domu, stejně tak i autobusová zastávka, pošta, MŠ, ZŠ, restaurace, OC Letňany; skvělá dostupnost do centra města. Byt je volný dle dohody.